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雪松信托-山东聊城东昌府区政信

产品中心 2020年10月13日 17:11 24 河南商会网

产品名称:雪松信托-山东聊城东昌府区政信

发行机构:雪松国际信托股份有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:基础建设
本期期限24个月
本期规模(万):50000万
预期年化收益率税后:100-300万:7.6%,300万及以上:7.8%
付息方式:半年付息
资金用途:用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款 。

产品亮点
1、超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押 ,初始评估价值10.07亿,建成后总价值不低于14.6亿元,抵押物紧邻万达广场 、聊城市政府、市人民医院 ,地理位置极其优越 ,同时抵押物设有政府回购条款,变现能力强
2、融资人:融资人为当地第一大平台,唯一的公募债发债主体 ,2019年总资产175.8亿元,实现营业收入16.54亿元,2020年新发行16亿元非公开公司债 ,目前存续债券规模23.2亿元,到期日均晚于本次信托融资
3 、保证人:保证人为当地第二大平台,2019年总资产57.82亿元 ,实现营业收入5.06亿元, 资产负债率仅为39.4%,信托存续期内到期负债仅为1.17亿元 ,短期偿债压力极小
4 、区域实力:山东聊城市东昌府区,全国百强区,市委市政府所在地 ,2019年实现GDP448.7亿元 ,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%

标签: 雪松信托-山东聊城东昌府区政信

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