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国资信托-不良资产项目集合资金信托计划

产品中心 2021年04月11日 23:25 119 河南商会网
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【国资信托-不良资产项目集合资金信托计划】
【产品规模】总规模1300万人民币
【产品期限】1年
【收益分配】到期还本付息
【业绩比较基准】
100万(含)--300万(不含)8.5%
300万(含)--600万(不含)8.8%
600万(含)--9.0%(以上为年化收益)
【资金用途】投资于特殊资产领域
【项目亮点】
1. 【底层优质】:本期项目收购的是银行的不良债权包,债权项下采用抵押担保措施,底层资产均为房屋等优质抵押资产,便于定价、变现能力强、利润空间较大。
2. 【资金安全】:纯国资信托公司发行,银行开立保管账户。由银行监控资金流向,保证资金用途合规。
3. 【专业团队】:资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益。
4. 【标准产品】:信托作为标准金融产品,受银保监会监管,只有合规优质的项目才能通过银保监会审核。
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付息方式:按季度付息,到期一次性支付本金及剩余收益
预期收益: 10万-50万-100万-300万 : 8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途:威远县连界镇污水处理厂提标升级项目建设及补充流动资金。
【融资方】威远xx有限公司:实际控制人为威远县人民政府,注册资本1.36亿,主要负责对当地基础设施,交通运输业,工业园区制造业,能源、水务、旅游、商业、信息产业等建设项目进行投资及经营管理 。公司总资产119亿,资产负债率较低,不到40%,为当地最大平台。
【增信措施】
1、威远县国xx限公司 提供无限连带责任担保 。担保方实际控制人威远县财政局,主要经威远县人民政府授权对国有资产进行经营管理,旅游基础设施的投资开发建设,土地整理、农业综合开发、公路建设工程施工,房屋建筑工程、公路工程、市政道路工程、园林绿化工程建设等,总资产34亿。
2、威远投xx有限公司提供3000万元对四川远沃xx限公司的债权作为质押担保。
【项目亮点】
1、融资方实际控制人为威远县xx(威远县人民政府持股77.94%,国开发展基金持股22.06%),担保方由威远县财政局持股100%。
2、债权质押担保,质押率低。
3、本项目用款明确,主要用于威远县xx厂提标升级项目建设,有当地发改委相关立项批复文件。
4、威远隶属于四川内江市,位于成渝双城连线中点,距重庆市210千米,成都市138千米,均1小时多车程,综合实力在内江市排名第一位。威远经济实力较强,工业发达,页岩气石油资源丰富,2019年度GDP351亿,财政总收入近30亿。


行业知识每日一学:高官担心房价下跌遭批房价上涨原因的剖析!
  高官担心房价下跌遭批湖北省副省长曹广晶近来发表文章《一城一策去库存,保证房地产商场健康平稳开展》,以为“曩昔咱们忧虑房地产价格继续上涨,今日更应该忧虑房地产价格跌落。泡沫一旦决裂,银行贷款的重要根底垮了,成果很严峻,乃至会引发金融危机,这比单个企业乃至单个职业的危机要严峻得多”。这篇文章意外引发激烈重视。   说实话,这是一篇颇见功力的文章,尽管没什么特别的当地,但确有作者自己的许多考虑。其间,关于房价上涨原因的剖析,特别是去库存“恨不能把一切的办法都加上去,恨不能一夜之间就把库存消化掉,成果又炒起一个泡沫”等观念可圈可点。可是,由于副省长的身份,作者揭露表明忧虑房地产价格跌落,遭到了如潮的批判。   明显,许多人没有爱好读完这篇长文,他们便是以为房价应该跌落,并且有必要大跌。高官担心房价下跌遭批在门户网站的查询中,七表明不忧虑房价跌落,由于房价下降“有利于大众”;相同多的人以为,去库存便是要“下降房价,让人人都能买得起”。房价大跌,意味着有房一族的财富大幅缩水,为什么还“有利于大众”呢?莫非有房子的人就不是大众?更何况,现在的房价要降到“让人人都能买得起”,那至少得腰斩才行吧?   房价假使腰斩,状况会怎么样,其实不难想象,国际上的经历也许多。最有或许的成果是,金融系统呈现大问题,企业随之很多破产倒闭,一切人的财富缩水,社会赋闲增多,乃至危及社会安稳。仅从“让人人买得起房子”的视角来考虑房价该涨该跌,是很愚笨的——真实的低收入者到时候连吃饭都有问题,怎么或许还买得起房子?房地产之所以要去库存,一个重要的考虑便是忧虑高库存会导致房价暴降,曹广晶副省长仅仅说得更直白一点罢了。   真实的问题,不在于当地政府忧虑房价跌落有什么不对,而是因而采纳的动作或许恰恰适得其反。一些当地出台强影响的方针,恨不能一夜之间就把房子卖完,彻底认识不到这样的动作传递到商场上会加重房价的动摇。眼里只要单向度的方针,认识不到经济活动的杂乱,在这一点上,某些当地政府强力去库存的激动,与某些网友渴盼房价大跌的心态,高官担心房价下跌遭批却是有殊途同归之单纯。   房价上涨,一开始咱们责怪温州炒房团,后来发现人家仅仅更聪明一点,适应了商场的趋势;接着又纷繁责怪土地财务,后来发现就算地价被管住,房价也不一定下降,无非是“租值”被耗散。产品的价格不是由本钱决议,而是由供求关系决议。钱银增发下的热钱涌入,以及城市化进程的加快让房地产需求陡增,土地供给却途径单一,如此歪曲的供求,必定导致房价的上涨。   让房价回到多年前,大概是不或许的;假如真的回去了,那必定意味着灾祸。所以曹广晶副省长忧虑房价跌落,仅仅讲了一句真话,咱们不应该对讲真话如此恶感,高官担心房价下跌遭批即使它不像假话那么好听。   标签:   高官担心房价下跌遭批 金融危机 房地产 买得起 恨不能 副省长 曹广晶 一夜之间 客流量 杭州联合银行网上银行 相信 挑选黑马 它跌时 力邀下 单狂砸 保护神 入股 谷峰回 买卖部 停下来 网络建设 首要条件 出让金 保监会 指标体系 第一届 管理人 自治区 18786091241 日本软银集团 确保路 期货配资查询 湖南期货配资   上一篇   000676股吧活跃对区块链范畴出资布局!   下一篇   st宝诚于7月9日起才正式更名!

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